기록과정리

□ '서울 쏠림' 못 막을 3기 신도시

-12·19 공급대책, 남양주 왕숙·인천 계양은 지금도 공급 넘치는 변두리 하남 교산도 접근성 떨어져

□ 집값 떨어지는 곳에 또 신도시…"강남 수요 분산하기엔 역부족"

-3기 신도시 입지 분석 '3기 신도시' 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양 선정, 남양주·인천 계양 아파트 값 올들어 하락…'공급폭탄' 우려 서울 도심까지 30분이라지만…교통망 구축까진 아직 먼길 과천 '미니 신도시급' 7000여가구…4곳 중 입지 가장 좋아

□ 서울 도심 32곳 1만9000가구 공급…'강남 알짜부지'에 공공주택 들어선다

-서울·경기 중소규모 택지 조성, 서울 대부분 국공유지 활용 마곡 인근·수색역세권 등 관심 경기는 5곳 1만3800가구 조성, 상업지 주거용적률 400→600% 늘어난 용적률의 절반 임대 공급 서울시는 그린벨트 지켜내

□ 지하철 3·5·7·8호선 연장, GTX-A·C 조기착공, 급행버스까지 총동원

-3기 신도시 광역교통망 수도권 광역교통망 개선 방안, GTX-C 노선 2021년 조기 착공 완공땐 수원~삼성역 22분으로 S-BRT 도입해 버스노선도 확충

□ "생활인프라 확충 안돼…베드타운 전락할 것"

-지자체·주민들 반발, 공공주택만 늘려 생활여건 악화 2기 신도시, 분양 아직 남았는데 3기 공급 기대로 집값 '타격'도

□ "과천 빼고는 서울 접근성 떨어져…남양주·계양 일대 물량 폭탄 우려"

-서울 과밀수요 분산엔 미흡, 서울 연계 광역교통망 긍정적 예산 확보·착공 앞당겨야 효과, 신도시·주변 집값 단기적 상승 미사·별내 등 입주 때 피해 ‘3기 신도시·광역교통망 대책’ … 전문가 분석은

□ 반포1단지 3주구, 재건축 시공사 선정 '원점으로'

-현대산업개발과 협상 결렬, 조합 "추가 비용 발생 우려"

□ "내년 상반기 집값 내린다" 31.8%

-부동산114 설문조사 "보합" 40.6%·"오른다" 27.6%

□ 대우건설 '한들구역'에 4800가구 공급

-청라·한강신도시 사이…내년 분양

□ 서울 'DMC SK뷰' 청약 최고 238대 1

-1순위 평균 91.62대 1

□ 상업·업무용 부동산 거래 다시 줄었다

-한 달 만에 9.1% 감소

[3기 신도시] 예상보다는 먼 신도시…수도권 주택수요 잡을까