기록과정리

[리얼캐스트=취재팀] 4월 1주 분양동향입니다. 3개월에 걸친 분양가뭄이 전주(3600여가구)의 2배가 넘는 물량이 4월 첫주에 쏟아지며 끝이 납니다.

특히 수도권 분양물량이 전국 물량의 60%를 웃돌며 오랜만에 수도권 분양시장이 분주해 질 전망입니다. 단지가 늘어나는 만큼 단지별 장단점을 잘 따져보고 자금계획 등을 꼼꼼히 챙겨서 후회 없는 청약이 되도록 해야 할 것입니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 4월 1주 청약접수를 받는 곳은 10개 단지, 총 7,560가구로 집계됐습니다.

금강주택이 서울 중랑구 양원지구에 ‘신내역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양합니다. 중랑캠핑숲, 봉화산, 구릉산 등이 인접한 쾌적한 단지로 경춘선 신내역, 경의중앙선 양원역을 이용할 수 있습니다. 신내역은 지하철 6호선 연장 돼 도심 방면 교통여건 더욱 좋아질 전망입니다. 

효성중공업과 진흥기업이 서울 동대문구 전농동에 ‘청량리역 해링턴 플레이스’를 분양합니다. 1호선, 분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX가 지나는 청량리역 역세권이며 GTX-C노선이 추진 중에 있어 수도권 남부로 이동하기 더욱 좋아집니다.

신영이 경기 성남시 수내동에 짓는 ‘분당 지웰 푸르지오’를 분양합니다. 상업, 업무, 주거시설이 함께 들어서는 주거복합단지로 탄천, 영장산, 분당중앙공원의 조망권 단지입니다. 분당선 수내역, 서현역을 걸어서 이용할 수 있으며 분당수서간고속화도로, 경부고속도로 등으로 차량 이동하기 쉽습니다.

호반건설이 인천 연수구 송도국제도시에 ‘호반써밋 송도’를 분양합니다. 인천지하철 1호선 연장 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 개통예정)을 이용할 수 있으며 제2,3경인고속도로 및 제2외곽순환로에 차로 진입하기 쉽습니다. 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등도 쉽게 이용할 수 있습니다.

현대엔지니어링은 위례신도시 학암동에 ‘힐스테이트 북위례’를 분양합니다. 분양가 상한제가 적용되며 수변공원(예정), 남한산성 도립공원 등으로 주거환경이 쾌적합니다. 스타필드시티 위례점, 트랜짓몰 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.

시티건설이 울산 남구 신정동에 짓는 ‘문수로 두산위브더제니스’를 분양합니다. 학성고, 학성중, 울산여고 등의 좋은 학군을 가지며 롯데마트 울산점이 도보권에 있으며 현대백화점, 롯데백화점 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 일부 가구에서는 울산대공원, 울산대교 조망이 가능합니다.

이외에 대방건설이 인천 검단신도시에 검단신도시1차 대방노블랜드, 한라가 경남 김해시에 감계두곡 한라비발디 센텀시티, 서해종합건설이 서울 은평구에 은평 서해그랑블을 분양합니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주 모델하우스는 7개 단지가 오픈 될 예정입니다. △서울 동대문구 청량리역 한양수자인192(전용면적 84~162㎡, 총 1152가구) △서울 경기 고양시 일산동 e편한세상 일산 어반스카이(전용면적 70~84㎡, 총 777가구) △경기 남양주시 진접읍 남양주 더샵 퍼스트시티(전용면적 59~84㎡, 총 1153가구) △경기 구리시 수택동 한양수자인 구리역(전용면적 59~84㎡, 총 410가구) △대구 수성구 두산동 수성 레이크 푸르지오(전용면적 84~110㎡, 총 332가구) △부산 남구 문현동 오션 파라곤(전용면적 59~72㎡, 총 662가구) △전북 전주시 서완산동2가 서완산 골드클래스(전용면적 97~110㎡, 총 248가구)등입니다.

▶ 4월 첫째 주 주간분양동향
▶ 모델하우스 오픈 10곳
▶ 당첨자 발표 19곳, 계약 8곳

4월 첫째 주 청약물량은 13곳 8,073가구다. 모델하우스는 10곳 오픈예정이다.

당첨자 발표는 19곳, 당첨자 계약은 8곳이다.

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 4월 1주(4월 1일~4월 6일) 분양일정을 정리했다.

▶ 금주의 청약 단지

금주 청약접수가 실시되는 단지는 13곳이다.

1일(월)에 △가좌 코오롱하늘채 메트로(오피스텔) △대구 테크노폴리스 줌시티(오피스텔) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다.

3일(수)에 △청량리역 해링턴 플레이스(주상복합) △은평 서해그랑블 △신내역 금강펜테리움 센트럴파크 △분당 지웰 푸르지오(주상복합) △인천 검단신도시 대방노블랜드 △울산 문수로 두산위브더제니스(주상복합) 등 6곳에서 청약접수를 시작한다.

효성중공업과 진흥기업은 서울시 동대문구 용두동 청량리3구역을 정비해 짓는 주거복합단지 청량리역 해링턴 플레이스를 3일 분양한다. 아파트 전용면적 59~150㎡ 총 220가구 중 일반분양 203가구. 오피스텔 25~52㎡ 34실.

지하철 1호선 · 분당선 · 경의중앙선 · 경춘선, KTX 환승역인 청량리역이 도보 5분거리인 초역세권이다. 1호선 제기동역 또한 걸어서 이용가능하며 2026년 GTX-C노선이 개통예정으로 서울 동북부 최대의 교통요지로 꼽힌다. 동대문구청, 롯대백화점, 홈플러스 등 생활인프라가 잘 갖춰져있다.

금강주택은 서울시 중랑구 양원지구 C2블록에 짓는 신내역 금강펜테리움 센트럴파크를 3일 분양한다. 전용 79~84㎡ 490가구.

경의중앙선 양원역과 경춘선 신내역이 걸어서 10분거리다. 신내역은 연내 6호선이 연장개통돼 교통인프라가 더욱 확충될 전망이다. 중랑캠핑숲, 나들이 근린공원 등이 가까워 쾌적한 도심생활을 누릴 수 있다. 동원초, 송곡고 · 송곡여고 등을 걸어서 통학할 수 있다.

대방건설은 인천시 서구 당하동 검단신도시 AB4블록에 짓는 인천 검단신도시 대방노블랜드를 3일 분양한다. 75~108㎡ 1,279가구.

서울외곽순환도로 김포IC를 통해 서울을 비롯한 고양, 계양 등 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 더불어 올릭픽대로와 연결되는 원당~태리간 광역도로사업이 추진 중으로 도심 접근성이 더욱 용이해 질 전망이다. 단지 앞 도보통학 가능한 초 · 중 · 고가 신설예정이다.

4일(목)에 △힐스테이트 북위례 △호반써밋 송도(주상복합 · 오피스텔) △부산 신만덕 베스티움 에코포레 등 4곳에서 청약접수를 시작한다.

현대엔지니어링은 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-4a블록에 짓는 힐스테이트 북위례를 4일 분양한다. 92~102㎡ 1,078가구

서울외곽순환도로와 동부간선도로가 인접해 서울 도심 접근성이 용이하다. 근린공원, 청량산 등 풍부한 녹지로 주거환경이 쾌적하다. 단지 앞 거여초, 거여고가 2020년 개교 예정이다.

호반건설은 인천시 연수구 송도동 송도지구 6, 8공구 M2블록에 짓는 주상복합아파트 호반써밋 송도를 4일 분양한다. 아파트 84~101㎡ 1,820가구. 오피스텔 74~84㎡ 851가구.

인천지하철 1호선 연장선 송도랜드마크시티역이 2020년 개통예정이다. 제2경인고속도로가 인접해 인천 시내는 물론 광명, 안양 등 인근도시로 이동이 편하다. 송도국제도시 내 다양한 업무 · 상업시설로 배후수요가 풍부하다. 단지 앞 도보통학 가능한 초등학교 및 고등학교가 신설예정이다.

5일(금)에 △김해 삼계두곡 한라비발디 센텀시티 1곳에서 청약접수를 시작한다.

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지

금주에 오픈예정인 모델하우스는 10곳이다. 모두 5일(금)에 오픈한다.

수도권에서는 △청량리역 한양수자인 192(주상복합) △빌리브 인테라스(오피스텔) △e편한세상 일산 어반스카이(주상복합 · 오피스텔) △한양수자인 구리역 △남양주 더샵 퍼스트시티 등 6곳이 오픈예정이다.

지방에서는 △대구 수성 레이크 푸르지오(주상복합 · 오피스텔) △부산 힐스테이트 명륜 2차 △전주 서완산 골드클래스 등 4곳이 오픈예정이다.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자를 발표하는 단지는 19곳이다.

2일(화)에 △충북 광혜원 지안스로가 △신제주 연동 트리플시티(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

3일(수)에 △화곡 한울 에이치밸리움 A동 △이안 동해 센트럴 △대구국가산단 대방노블랜드 △함평월야 푸르벨리 등 4곳에서 당첨자를 발표한다.

4일(목)에 △가좌 코오롱하늘채 메트로(오피스텔) △대전 아이파크 시티 1 · 2단지 △청주산남2-1 증축(행복주택) △대구 성당 태왕아너스 메트로(주상복합 · 오피스텔) △대구 테크노폴리스 줌시티(오피스텔) △대구비산(행복주택) △경산 중산 코오롱하늘채 메트로폴리스 등 9곳에서 당첨자를 발표한다.

5일(금)에 △다산역 A2블록 따복하우스(행복주택) △양주고읍 A13블록(행복주택) △오산 가장 따복하우스(행복주택) △의왕역 따복하우스(행복주택) 등 4곳에서 당첨자를 발표한다.

▶ 금주의 당첨자 계약 단지

금주에는 당첨자 계약 단지가 8곳이다.

1일(월)에 △위례 포레스트 사랑으로 부영(공공임대) △시흥월곶역 부성파인 하버뷰(주상복합) △의정부 더웰가2 등 3곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

3일(수)에 △정읍첨단 A1-3블록(행복주택) △신제주 연동 트리플시티(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

5일(금)에 △가좌 코오롱하늘채 메트로(오피스텔) △대구 성당 태왕아너스 메트로(오피스텔) △대구 테크노폴리스 줌시티(오피스텔) 등 3곳에서 당첨자 계약을 실시한다.