기록과정리

[리얼캐스트=취재팀] 5월 3주 동향입니다. 5월 중순으로 접어들면서 분양물량이 눈에 띄게 늘기 시작했습니다.

특히 올해 초부터 공급하려다 미뤄졌던 물량들의 공급소식이 전해지고 있는데요. 경기 성남, 과천, 부산 동래, 평택 고덕 등의 물량은 지난해부터 관심을 받아 왔던 지역이라 눈길을 끌고 있습니다.

더불어 9일 정부가 예비청약자 5배수 확대 방침을 밝히며 청약시스템 개선을 예고 해 5월 중순 분양시장은 적잖은 혼란이 예상됩니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 3주 청약접수를 받는 곳은 9개 단지, 총 5831가구로 집계됐습니다.

현대엔지니어링이 부산 동래구 명륜동에서 ‘힐스테이트 명륜2차’를 분양합니다. 부산지하철 1호선 명륜역 역세권 단지로 동래중, 부산중앙여고, 동래고 등 좋은 학군을 갖습니다. 롯데백화점, 롯데마트 등의 대규모 상업시설을 비롯해 동래구청도 가까워 편리한 인프라를 갖췄습니다.

동양고속건설이 경기 평택시 고덕국제도시에 짓는 ‘고덕 파라곤 2차’를 분양합니다. 고덕국제도시는 삼성전자 반도체 공장이 가동중이며 추가 투자가 예정 돼 배후주거지로 관심을 끕니다. 단지 인근 도보 통학이 가능한 초중교들이 신설될 예정이며 지하철 1호선 서정리역, SRT 등을 이용하면 서울로도 이용하기 쉽습니다.

우미건설이 세종시 어진동에 짓는 ‘세종 린스트라우스’를 분양합니다. 행정타운이 가깝고 방숙천 수변공원, 세종호수공원 등이 가까워 쾌적합니다. BRT정류장이 가까워 세종시 전역은 물론 대전, 청주 등으로도 이동하기 쉽습니다. 단지 앞에 어진중, 성남고가 있어 학군도 좋습니다.

포스코건설과 태영건설이 경남 양산시에 짓는’사송 더샵 데시앙’을 분양합니다. 사송신도시는 1만5000여가구가 거주하는 자족형 신도시로 부산지호철 1호선 연장 내송역이 신설되면 부산으로 이동이 한층 수월해 집니다. 단지안에는 국공립어린이 집이 조성될 예정이며 초중교가 가깝습니다.

이외에 경기 고양시 주안동 일산2차 아이파크(민간임대), 경기 이천 증포동 증포3지구 대원칸타빌2차 더테라스, 광주 남구 주월동 봉선주월 대라수 어썸브릿지, 부산 남구 문현동 오션파라곤 등의 단지들이 청약을 실시합니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주 모델하우스는 8개 단지가 오픈을 앞두고 있습니다.

수도권에 많이 집중돼 6곳이 오픈 될 예정입니다. 서울 성북구 길음동 길음 롯데캐슬 클라시아(전용면적 38~112㎡, 총 2029가구) △경기 성남시 금광동 e편한세상 금빛 그랑메종 (전용면적 39~84㎡, 총 5320가구) △경기 과천시 별양동 과천자이(전용면적 59~135㎡, 총 2099가구) △경기 양주시 옥정동 양주신도시 중흥S-클래스 센텀시티(전용면적 76~84㎡, 총 1515가구) △경기 성남시 중앙동 신흥역 하늘채 랜더스원(전용면적 39~84㎡, 총 2411가구) △인천 서구 원당동 검단 파라곤(전용면적 84㎡, 총 887가구) 등입니다.

지방에서는 충북 청주시 운동동 청주 동남지구 우미린2차(전용면적 84~115㎡, 총 489가구) △경남 진주시 강남동 일진스위트포레 강남(전용면적 59~78㎡, 총 115가구) 등이 오픈됩니다.

▶ 5월 셋째 주 주간분양동향
▶ 모델하우스 오픈 14곳
▶ 당첨자 발표 12곳, 계약 12곳

5월 셋째 주 청약물량은 12곳 6,390가구다. 모델하우스는 14곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 12곳이다.

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 3주(5월 13일~5월 18일) 분양일정을 정리했다.

▶ 금주의 청약 단지

금주 청약접수가 실시되는 단지는 12곳이다.

13일(월)에 △시흥장현 A11블록(국민임대) △부산 힐스테이트 명륜 2차 △광주 첨단2지구 대성베르힐(오피스텔) 등 3곳에서 청약접수를 시작한다.

14일(화)에 △일산2차 아이파크(민간임대) 1곳에서 청약접수를 시작한다.

15일(수)에 △평택 고덕 파라곤 2차 △양산 사송 더샵 데시앙(B3 · B4 · C1블록) 등 4곳에서 청약접수를 시작한다.

동양건설산업은 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A40블록에 짓는 고덕 파라곤 2차를 15일 분양한다. 전용면적 84㎡ 654가구.

수서고속철도(SRT) 지제역과 지하철 1호선 서정리역을 통해 서울 및 수도권 진출입이 용이하다. 삼성전자 산업단지(2단계), 브레인시티 복합단지 등이 조성예정으로 배후수요가 더욱 풍부해질 전망이다. 단지 인근 국제학교 및 특목고를 포함한 에듀타운이 형성돼 우수한 교육환경을 기대할 수 있다.

포스코건설과 태영건설 컨소시엄은 경남 양산시 동면 사송신도시 B3, B4, C1블록에 짓는 사송 더샵 데시앙을 15일 분양한다. B3블록 전용 74~84㎡ 455가구. B4블록 74~84㎡ 523가구. C1블록 74~101㎡ 734가구.

부산지하철 1호선 노포역과 양산 북정동을 잇는 도시철도 내송역이 신설예정이다. 개통 시 도보 10분이내로 신설역사를 이용할 수 있다. 단지를 둘러싼 군지산과 금정산은 산 조망을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 쾌적한 주거환경을 제공한다. 도보 통학이 가능한 초 · 중 · 고가 신설예정이다.

16일(목)에 △이천 증포3지구 대원칸타빌 2차 더테라스 △세종 린스트라우스(주상복합) △부산 오션 파라곤 △광주 봉선 주월 대라수 어썸브릿지(주상복합) 등 4곳에서 청약접수를 시작한다.

우미건설은 세종시 어진동 1-5생활권 H6블록에 짓는 주상복합아파트 세종 린스트라우스를 16일 분양한다. 84~168㎡ 465가구.

정부세종청사와 약 1㎞ 거리로 직주근접성이 뛰어나다. 제천, 방축천이 가까워 주거환경이 쾌적하며 어진중, 성남고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 간선급행버스(BRT) 정류장이 단지와 인접해 대중교통 이용이 편리하다.

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지

금주에 오픈예정인 모델하우스는 14곳이다. 모두 17일(금)에 오픈한다.

수도권에서는 △롯데캐슬 클라시아 △신내역 힐데스하임 참좋은 △과천자이 △성남 e편한세상 금빛 그랑메종 △성남 신흥역 하늘채 랜더스원 △시흥장현 동원로얄듀크 2차 △양주신도시 중흥S-클래스 센텀시티(A11-1 · A11-3블록) △검단 파라곤 등 9곳이 오픈예정이다.

지방에서는 △청주 동남지구 우미린 에듀포레 △동대구역 더샵 센터시티(주상복합 · 오피스텔) △일진 스위트포레 강남(주상복합 · 오피스텔) 등 5곳이 오픈예정이다.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자를 발표하는 단지는 12곳이다.

13일(월)에 △전주 우아한시티 △광주 한국아델리움 비엔날레2차 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

14일(화)에 △행정중심복합도시 2-1생활권 M6블록 가온마을 7단지(국민임대) △청주모충 LH트릴로채(공공분양) △광주 봉선 주월 대라수 어썸브릿지(오피스텔) 등 3곳에서 당첨자를 발표한다.

15일(수)에 △방배그랑자이 △화성 우방 아이유쉘 메가시티 2단지 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

16일(목)에 △화성 우방 아이유쉘 메가시티 1단지 △군산 디오션시티 더샵 △광주 첨단2지구 대성베르힐(오피스텔) 등 3곳에서 당첨자를 발표한다.

17일(금)에 △위례신도시 우미린 1차 △천안 청당 코오롱하늘채 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

▶ 금주의 당첨자 계약 단지

금주에는 당첨자 계약 단지가 12곳이다.

13일(월)에 △수원 우만 한일베라체 ECO PLUS(주상복합) △남해 더나음 △사천 용강동 서희스타힐스 △전남 웅천 골드클래스 테라스힐(도시형생활주택) 등 4곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

14일(화)에 △이안 더 부천 △수지 동천 꿈에그린(주상복합) △강원 횡성 코아루 하우스토리 △제주 서홍동 서강파인힐 6차 등 4곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

15일(수)에 △위례 리슈빌 퍼스트클래스 △강원 원주태장 LH천년나무 6단지(국민임대) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

17일(금) △광주 봉선 주월 대라수 어썸브릿지(오피스텔) △광주 첨단2지구 대성베르힐(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

5월 셋째 주에는 전국에서 아파트 6800여가구가 분양한다.

10일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 5월 셋째 주에는 전국에서 부산 힐스테이트명륜2차를 포함해 6825가구가 분양한다. 경기 평택시 고덕면 ‘고덕 파라곤 2차’, 부산 동래구 명륜동 ‘힐스테이트 명륜 2차’, 세종 어진동 ‘세종 린스트라우스’가 청약을 개시한다.

견본주택은 6개 사업장에서 개관한다. 서울 성북구 길음동 ‘길음 롯데캐슬 클라시아’, 경기 성남시 중앙동 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’, 인천 서구 당하동 ‘검단 파라곤’이 견본주택 문을 연다.