국토부 "불법청약 분양권 계약취소…선의의 피해는 최소화"

- 불법 분양권인지 모르고 산 경우 구제 방안 마련
- 선의의 피해에 한해 공급계약을 유지하는 방안 등이 검토될 수 있으나 구체적인 것은 정해지지 않아
- 서울에선 △송파구 헬리오시티 6건 △동작구 아크로리버하임 5건 △영등포구 보라매SK뷰 11건 등 청약 경쟁률이 높았던 단지에서 22건이 적발

내년 도시재생 100곳 내외 선정…투기과열지구는 중소사업 추진

- 정부, 제15차 도시재생특별위원회 심의·의결
도시재생뉴딜 사업지, 100곳중 30곳 조기 선정
서울 등 투기과열지구 중 시장 안정 지역서 선정

경상남도 통영시 도시재생활성화계획 종합구상도
"내년 고강도 규제·불확실성 속 아파트 시장 조정기 진입"

- 부동산114 전망…"수도권 가격폭등 피로감으로 하향 조정"

한강이남 아파트 실거래가 9·13이후 하락 전환

- 감정원, 아파트 매매 실거래가 10월 잠정지수
서울 0.28% 상승…상승률 전월비 20분의1 수준
- 한강이남 동북권 1.98%↓, 서남권 0.71%↓하락세

"거래절벽 뚜렷" 11월 주택매매 6.5만건… 전년比 13.8% ↓

- 서울은 22.6% 감소…정부 규제에 직격탄 맞아

11월 서울주택매매량 9.13 압박에 '반토막'…강남4구 전월비 60.1%↓

- 국토부, 전국 매매량 6.4만건...전년비 13.8%↓
- 서울 강북매매량 4958건...전월비 49.9%↓

부동산 시장 '태풍의 눈' 된 GTX

- 수혜 지역을 중심으로 시장이 다시 요동칠 조짐
- 수원~양주를 잇는 GTX C노선 74.2㎞ 건설사업은 지난 11일 기획재정부와 한국개발연구원(KDI)의 예비타당성 조사를 통과
- GTX A노선(파주 운정~화성 동탄) 83.1㎞ 사업에 대한 사업시행자 지정 및 실시협약안이 기획재정부 민간투자사업심의위원회 문턱을 넘어
- B노선은 예비타당성 조사가 다시 진행되고 있는 사업..결과는 내년 상반기쯤

3기 신도시 공급 발표 '초읽기'…성공조건은?

- 서울과 접근성 향상…GTX 등 광역급 교통 인프라 구성
- 교통·생활·일자리 인프라…3기 신도시 '자족 기능' 강화

주민 반발에도 결국…10년 공공임대 분양가 '시세대로'

- 국토부 "산정기준 변경은 사후적용 논란 있어…이미 3만 3천호 전환돼 곤란"
- 분양전환권 포기하면 최대 8년간 추가 임대키로…주민들 거센 반발 불가피

대형사 정비사업 수주전 숨고르기 '끝'…내년 강남권 '올인'

- 대치쌍용1차 등 알짜 사업지 대기
정부 고강도 압박…"열기는 예년과 다를 것"

강남만 로또더냐… 北위례가 달아오른다

- 이달말부터 5400가구 분양… 주변 시세보다 4억~5억 저렴
- 주변 시세 60% 분양 '로또'… 4억~5억원 저렴
- 가점 낮은 무주택자 당첨 기회 풍성

 

 

 

 부동산뉴스 Daily brief_2018.12.19(수)

□ 서울역 북부·대전역세권 등 4곳 개발 본격화

-코레일, 민간사업자 공모 착수 서울역 컨벤션센터 규모 줄이고 호텔·오피스텔 등 주거 비율 높여, 용산병원, 의료시설 외 개발 허용 대전역, 상업시설+복합환승센터 광명역, 지하2~지상3층 주차빌딩

 

□ '도시재생' 내년 100곳 선정…도서관·체육시설 등 건립

-3월에 후보지 30곳 조기 선정

 

□ 판교 등 '10년 임대' 분양전환가 안 내린다

-국토부, 분양가 전환기준 유지, 분양 준비기간 1년으로 연장 주거취약계층은 최장 8년 거주

 

□ 꽁꽁 언 주택거래…강남 4구 40% 급감

-정부 규제·주택경기 침체 영향, 전국 13.8%·서울 22.6% 줄어

 

□ 조정지역 해제 솔솔 부산 이번엔 풀리나

-수도권만 빼고 해제 검토, 정부 경제정책방향에 포함, 부산 해운대 빼고 모두 풀수도, 제외된 남양주 등 부글부글, 해제기분 없이 너무 자의적

 

□ 10년된 판교 공공임대, 정부 '분양가 못낮춰'

-규정대로 시세를 기준으로 '임대 연장, 저리대출 지원'

 

□ 내년 도시재생 100곳 선정

-지자체서 신청 받기로, 서울에만 10곳 계획

 

□ 청약제도 개편 후 첫 분양 '힐스테이트 판교 엘포레' 2.13대 1

-836가구 모집에 1,778명 지원

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