기록과정리

[리얼캐스트=취재팀] 4월 4주 분양동향입니다. 금주는 당초 계획됐던 물량들의 일정이 미뤄지면서 지난주(2500여가구) 보다 청약 물량이 더 줄어듭니다.

분양물량의 대부분은 수도권에 집중 돼 있는데요. 4월 초 위례신도시 하남권역에서 분양을 한 후 3주만에 서울 송파권역에서 신규 분양소식이 전해지고 있습니다. 이외에 용인, 수원, 부천 등에서 500가구 미만의 중소형 단지들의 청약접수가 이뤄집니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 4월 4주 청약접수를 받는 곳은 9개 단지, 총 1,596가구로 집계됐습니다.

계룡건설이 위례신도시(송파권역)에 짓는 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스’를 분양합니다. 장지천과 수변공원 조망이 가능하며 녹지 등이 단지와 인접해 있어 주거환경이 쾌적합니다. 다지 옆으로 트램이 개통될 예정에 학교부지가 가깝습니다. 서울시 건축위원회 우수디자인 인증을 받아 특화된 외관 디자인과 차별화된 스카이라인을 형성해 멀리서도 눈에 띄도록 설계 됐습니다.

한일건설이 경기 수원시 우만동에 짓는 ‘우만 한일베라체 ECO PLUS’를 분양합니다. 아파트와 오피스텔 223가구 규모며 아주대학교병원, 이마트, 뉴코아아울렛 등 인프라가 잘 갖춰 있습니다. 스마트 어플을 이용한 홈네트워크 시스템 적용단지로 신생에너지, 건물에너지관리 시스템 등 관리비를 절감할 수 있는 각종 시스템도 도입됩니다.

대우산업개발이 경기 부천시 원미동에 짓는 ‘이안 더 부천’을 분양합니다. 이마트부천점, 원미종합시장 등을 비롯해 원미공원, 체육공원 등이 인접하며 부천성모병원, 부천시 보건소 등도 쉽게 이용할 수 있습니다.

한화건설이 경기 용인시 동천동에 짓는 ‘수지 동천 꿈에그린’을 분양합니다. 신분당선 동천역을 이용할 수 있으며 대왕판교로, 용인~서울고속화도로에 쉽게 진입할 수 있어 서울방면으로 이동하기 쉽습니다. 현대백화점, 신세계백화점, 이마트 등 용인 및 판교, 분당일대 편의시설들을 이용할 수 있습니다.

이외에 경기 남양주시 오남읍 성도 르피스 더스테이(임대), 경남 사천시 용강동 사천 용강 서희스타힐스, 경남 남해군 남해 더나음, LH가 경북 청송군 진보면에 짓는 청송각산1(국민임대, 영구임대) 단지 등의 청약접수가 주중 실시됩니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주 모델하우스는 수도권에서 7개, 지방에서 3개 등 총 10개 단지가 오픈 될 예정입니다.

수도권에서는 △서울 서초구 방배동 방배그랑자이(전용면적54~112㎡, 총 758가구) △서울 강남구 일원동 디에이치 포레센트 (전용면적 59~121㎡, 총 184가구) △서울 동대문구 휘경동 이문휘경 지웰 에스테이트(전용면적 59㎡, 총 35가구) △경기 하남시 감이동 감일 에코앤 e편한세상(전용면적 77~84㎡, 총866가구) △경기 남양주시 오남읍 남양주 오남 성도 르피스 더스테이(임대)(전용면적 46~77㎡, 총 212가구) △경기 화성시 기안동 우방아이유쉘 메가시티 1단지(전용면적 84㎡, 총 420가구) △경기 화성시 기안동 우방아이유쉘 메가시티 2단지(전용면적 62~84㎡, 총737가구) 등이 오픈 됩니다.

지방에서는 △부산시 동구 범일동 서면베스티움 1단지(전용면적 48~49㎡, 총 113가구) △전북 전주시 송천동 전주 에코시티 데시앙 14블록(전용면적 75~125㎡, 총 878가구) △전북 전주시 우아동3가 우아 한시티(전용면적 59~115㎡, 총 998가구) 등의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

▶ 4월 마지막 주 주간분양동향
▶ 모델하우스 오픈 11곳
▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 21곳

4월 마지막 주 청약물량은 10곳 1,908가구다. 모델하우스는 11곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 21곳이다.

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 4월 4주(4월 22일~4월 28일) 분양일정을 정리했다.

▶ 금주의 청약 단지

금주 청약접수가 실시되는 단지는 10곳이다.

22일(월)에 △방학 신화하니엘시티(오피스텔) 1곳에서 청약접수를 시작한다.

23일(화)에 △사천 용강동 서희스타힐스 1곳에서 청약접수를 시작한다.

24일(수)에 △위례 리슈빌 퍼스트클래스 △수원 우만 한일베라체 ECO PLUS(주상복합) △수지 동천 꿈에그린(주상복합) △남해 더나음 등 4곳에서 청약접수를 시작한다.

계룡건설은 서울시 송파구 장지동 위례신도시 A1-6블록에 짓는 위례 리슈빌 퍼스트클래스를 24일 분양한다. 전용면적 105~130㎡ 494가구.

강남중심업무지구까지 30분이면 도달가능해 직주접근성이 우수하다. 주거선호도가 높은 거여 · 마천 뉴타운, 하남 감일지구와 가까워 생활인프라를 함께 누릴 수 있으며 단지 앞 수변공원이 위치해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 도보통학 할 수 있는 거암초 · 산빛초, 거여고가 2020년 개교 예정이다.

한일건설은 경기도 수원시 팔달구 우만동에 짓는 주거복합단지 우만 한일베라체 ECO PLUS를 24일 분양한다. 아파트 전용 62~81㎡ 202가구. 오피스텔 23~33㎡ 21실.

도보 10분거리에 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통목표) 신역사가 개통 예정으로 향후 교통인프라가 더욱 좋아질 전망이다. 청소년문화센터 · 체육관, 한아름도서관, 월드컵경기장 등 문화체육시설과 갤러리아백화점, 홈플러스, CGV 등 편의시설이 잘 갖쳐져있다. 팔달초, 매화초 등이 도보통학권이다.

한화건설은 경기도 용인시 동천동 349-10에 짓는 주상복합아파트 수지 동천 꿈에그린을 24일 분양한다. 아파트 74~84㎡ 293가구. 오피스텔 33~57㎡ 207실.

신분당선 동천역을 이용해 판교 8분, 강남 20분대로 이동이 가능하다. 경부고속도로, 용인서울고속도로 또한 인접해있어 수도권 및 전국 각지로 이동이 편리하다. 신세계백화점, 홈플러스, 이마트 등 대형쇼핑시설과 포은아트홀, 아르피아 체육공원 등 편의시설이 가깝다.

25일(목)에 △이안 더 부천 △청송각산 1블록(국민임대 · 영구임대) 등 3곳에서 청약접수를 시작한다.

대우산업개발은 경기도 부천시 원미동 삼협연립 및 단독주택을 재건축해 짓는 이안 더 부천을 25일 분양한다. 45~80㎡ 총 219가구 중 일반분양 126가구.

부천북초 · 부일초, 원미중 등을 걸어서 통학할 수 있으며 가톨릭대 부천성모병원, 원미도서관, 행정복지센터 등 생활인프라가 잘 갖춰져있다. 원미공원, 시민소체육공원이 가깝고 원미산 조망도 가능해 주거환경이 쾌적하다.

26일(금)에 △남양주 성도 르피스 더스테이(민간임대) 1곳에서 청약접수를 시작한다.

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지

금주에 오픈예정인 모델하우스는 11곳이다. 모두 26일(금)에 오픈한다.

수도권에서는 △디에이치 포레센트 △이수 푸르지오 더 프레티움 △방배그랑자이 △성도 르피스 더스테이(민간임대) △감일 에코앤 e편한세상 B9블록(공공분양) △위례신도시 우미린 1차 △화성 우방 아이유쉘 메가시티 1 · 2단지 등 8곳이 오픈예정이다.

지방에서는 △서면 베스티움 더 시티(주상복합 · 오피스텔) △전주 우아한시티 등 3곳이 오픈예정이다.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자를 발표하는 단지는 10곳이다.

23일(화)에 △청량리역 한양수자인 192(주상복합) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

24일(수)에 △화순 한국아델리움 더숲(민간임대) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

25일(목)에 △방학 신화하니엘시티(오피스텔) △대구 방촌역 세영리첼 △대구 강북 태왕아너스 더 퍼스트 △부산 서면 지원더뷰 파크 △광양 스위트엠 르네상스 △제주 서귀포 진용이지빌 등 6곳에서 당첨자를 발표한다.

26일(금)에 △e편한세상 일산 어반스카이(오피스텔) △성남고등 A1블록(국민임대리츠) 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

▶ 금주의 당첨자 계약 단지

금주에는 당첨자 계약 단지가 21곳이다.

22일(월)에 △청량리역 해링턴 플레이스(주상복합) △답십리 엘림 퍼스트 △은평 서해그랑블 △분당 지웰 푸르지오(주상복합) △화성발안 A1블록(행복주택) △화성향남2지구 A20블록(행복주택) △대전도안2 A21블록(행복주택) △울산 문수로 두산위브더제니스(주상복합 · 오피스텔) △여수 관문 A1블록(행복주택) 등 10곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

23일(화)에 △신내역 금강펜테리움 센트럴파크 △힐스테이트 북위례 △인천 검단신도시 대방노블랜드 △호반써밋 송도(주상복합) △경주용강 1단지(영구임대) △부산 신만덕 베스티움 에코포레 △김해 삼계두곡 한라비발디 센텀시티 등 7곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

24일(수)에 △의정부 고산 S2-1블록(행복주택) △의령동동 5블록(행복주택) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

26일(금)에 △방학 신화하니엘시티(오피스텔) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

28일(일)에 △화순 한국아델리움 더숲(민간임대) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

부동산114는 4월 넷째주(4월22일~28일) 전국 2298가구가 분양된다고 21일 밝혔다.

수도권에서는 서울 송파구 장지동 위례리슈빌퍼스트클래스, 경기도 용인시 등촌동 수지동천꿈에그린, 부천시 원미동 이안더부천 등이 청약을 진행한다.

지방에서는 부산 북구 만덕동 신만덕베스티움에코포레를 비롯해 경남 사천시 용강동 사천용강동서희스타힐스, 남해군 남해읍 남해더나음 등이 청약을 받는다.

견본주택은 9곳이 문을 연다. 서울에서는 강남구 일원대우아파트 재건축 디에이치포레센트를 비롯해 사당동 이수푸르지오더프레티움, 서초구 방배동 방배그랑자이가 동시에 분양된다. 수도권에서는 화성시 기안동 화성우방아이유쉘메가시티가 문을 연다.

지방에서는 부산 부산진구 골든팰리스더리치를 비롯해 전북 전주시 에코시티데시앙과 우아한시티가 견본주택 개관을 앞두고 있다.