기록과정리

[리얼캐스트=취재팀] 5월 2주 동향입니다. 곳곳에서 분양일정을 조정하는 소식들이 전해지면서 금주는 청약, 오픈 소식 모두 지난주(4,000여가구) 보다 줄어듭니다.

청약물량은 줄지만 서울 서초구, 위례신도시 등 분양 전부터 높은 관심을 끌던 지역들의 분양이 이어져 5월 초반 분양시장의 흐름을 결정하는 데 어떤 영향을 끼칠 것인지 궁금해집니다.

오픈 소식 역시 줄어들 전망이어서 건설사들이 최적의 공급시기에 대해 고심하는 것으로 보입니다. 예비청약자들은 공급 일정 체크에 주의가 필요합니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 2주 청약접수를 받는 곳은 6개 단지, 총 3523가구로 집계됐습니다.

GS건설이 서울 서초구 방배동에 짓는 ‘방배그랑자이’를 분양합니다. 우면산, 매봉재산이 아파트를 둘러싸고 있어 쾌적하며 지하철 2호선 방배역을 이용할 수 있습니다. 서리풀터널이 개통 돼 강남 중심부로 이동하기 한층 수월해 졌습니다. 환기형 공기청정시스템인 시스클라인이 적용 돼 미세먼지, 이산화탄소 등 실내공기를 효과적으로 개선합니다.

우미건설이 경기 하남시 위례신도시에 짓는 ‘위례신도시 우미린 1차’를 분양합니다. 청량산, 남한산성 등이 인근에 있어 쾌적하며 실내체육관, 피트시트 시설을 갖춰 미세먼지에도 편하게 운동할 수 있습니다. 단지 옆에 초등학교 예정 부지가 있고 스타필스시티 위례 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.

포스코건설이 전북 군산시 조촌동에 짓는 ‘디오션시티 더샵’을 분양합니다. 디오션시티는 전북 최대규모의 롯데몰(군산점) 오픈 이후로 전북, 충남 등 일원에서 방문자들이 늘면서 신흥 부촌으로 떠오르고 있습니다. 단지 곳곳에는 테마형 산책로들을 꾸몄고 테마놀이터와 물놀이장 등도 조성됩니다.

이외에 경기 화성시 기안동 우방아이유쉘 메가시티1단지와 2단지, 전남 여수시 웅천동 웅천 골드클래스 테라스힐(테라스하우스)가 청약접수를 받습니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주 모델하우스는 4개 단지가 오픈을 앞두고 있습니다.

경기 평택시 고덕면 고덕국제도시 고덕 파라곤2차(전용면적 84㎡, 총 654가구) △세종시 어진동 세종 린스트라우스(전용면적 84~168㎡, 총465가구) △광주 남구 주월동 봉선주월 대라수 어썸브릿지(전용면적 84㎡, 총 90가구) △대구 동구 신천동 동대구역 더샵 센터시티 등입니다.

▶ 5월 둘째 주 주간분양동향
▶ 모델하우스 오픈 7곳
▶ 당첨자 발표 4곳, 계약 9곳

5월 둘째 주 청약물량은 5곳 3,261가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 4곳, 당첨자 계약은 9곳이다.

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 2주(5월 6일~5월 11일) 분양일정을 정리했다.

▶ 금주의 청약 단지

금주 청약접수가 실시되는 단지는 5곳이다.

7일(화)에 △방배그랑자이 1곳에서 청약접수를 시작한다.

GS건설은 서울시 서초구 방배동 방배경남아파트를 재건축하는 방배그랑자이를 7일 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 총 758가구 중 256가구.

지하철 2호선 방배역이 걸어서 8분거리다. 경부고속도로 서초IC와 서울남부터미널이 인접해 수도권 및 전국 각지로 이동이 편리하다. 매봉재산, 우면산 등 풍부한 녹지로 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있으며 예술의 전당 오페라하우스, 국립국악원, 한가람미술관 등 문화시설이 가까워 다채로운 문화생활이 가능하다.

8일(수)에 △화성 우방 아이유쉘 메가시티 1 · 2단지 등 2곳에서 청약접수를 시작한다.

9일(목)에 △군산 디오션시티 더샵 1곳에서 청약접수를 시작한다.

10일(금)에 △위례신도시 우미린 1차 1곳에서 청약접수를 시작한다.

우미건설은 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3-4b블록에 짓는 위례신도시 우미린 1차를 10일 분양한다. 전용 102~144㎡ 875가구.

서울 송파구, 강동구와 인접해 서울 접근성이 뛰어나며 생활인프라를 함께 공유할 수 있다. 스타필드시티 위례, 트랜짓몰, 가든파이브 등 대형쇼핑몰이 가깝다. 걸어서 통학이 가능한 거암초, 거여고가 2020년 개교예정이다.

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지

금주에 오픈예정인 모델하우스는 7곳이다.

10일(금)에 △신내역 힐데스하임 참좋은 △평택 고덕 파라곤 2차 △세종 린스트라우스(주상복합) △부산 오션 파라곤 △사송 더샵 데시앙 △봉선 주월 대라수 어썸브릿지(주상복합 · 오피스텔) 등 7곳이 오픈예정이다.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자를 발표하는 단지는 4곳이다.

8일(수)에 △안산 월피마스터큐브(오피스텔) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

10일(금)에 △디에이치 포레센트 △하남 감일 에코앤 e편한세상 B9블록(공공분양) △전주 에코시티 데시앙 14블록 등 3곳에서 당첨자를 발표한다.

▶ 금주의 당첨자 계약 단지

금주에는 당첨자 계약 단지가 9곳이다.

7일(화)에 △청량리역 한양수자인 192(주상복합) △성남고등 A1블록(국민임대리츠) △대구 방촌역 세영리첼 △대구 강북 태왕아너스 더 퍼스트 △부산 서면 지원더뷰 파크 △김해율하2지구 A1블록(국민임대) △광양 스위트엠 르네상스 △제주 서귀포 진용이지빌 등 8곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

9일(목)에 △안산 월피마스터큐브(오피스텔) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

5월 둘째 주 전국에 3763가구가 분양될 예정이다.

4일 부동산114에 따르면 이번주에 방배경남아파트를 재건축한 서울 서초구 방배동 ‘방배그랑자이’, 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’ 등이 청약을 진행하다. 부산 남구 문현동 ‘부산오션파라곤’ 등 5개 사업장이 견본주택을 개관한다.

◇당첨자 발표(4곳)

당첨자 발표는 4곳에서 진행된다. 이달 8일에 경기 안산시 월피동 ‘안산월피마스터큐브’가 당첨자를 발표한다. 10일에는 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 경기 하남시 감일동 감일에코앤e편한세상(공공분양)B9, 전북 전주시 송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL) 등이 당첨자를 발표한다.

◇계약(9곳)

이주 계약이 진행되는 단지는 9곳이다. 서울 동대문구 용두동 ‘청량리역한양수자인192’, 경기 성남시 고등동 ‘성남고등A1(국민임대)’, 부산 부산진구 부암동 ‘서면지원더뷰파크’ 등이다.

◇견본주택(5곳)

견본주택은 5개 사업장이 개관을 준비 중이다. 경기 평택시 고덕면 ‘고덕파라곤2차(A40)’, 부산 남구 문현동 ‘부산오션파라곤’, 세종 세종시 어진동 ‘세종린스트라우스’ 등이 견본주택을 개관할 예정이다.