기록과정리

* 뉴욕증시, 5/2(현지시간) FOMC 여파 지속 등에 하락… 다우 -122.35(-0.46%) 26,307.79, 나스닥 -12.87(-0.16%) 8,036.77, S&P500 2,917.52(-0.21%), 필라델피아반도체 1,560.61(+1.11%)

* 국제유가($,배럴), 美 원유재고 부담 지속 및 사우디 증산 기대감 등에 급락… WTI -1.79(-2.81%) 61.81, 브렌트유 -1.43(-1.98%) 70.75

* 국제금($,온스), 금리 인하 전망 약화에 하락... Gold -12.20(-0.95%) 1,272.00

* 달러 index, 금리 인하 기대감 차단 FOMC 여파 지속 등에 상승... +0.14(+0.15%) 97.83

* 역외환율(원/달러), +3.22(+0.28%) 1,167.15

* 유럽증시, 영국(-0.46%), 독일(+0.01%), 프랑스(-0.85%)

* 美 1분기 생산성 3.6%↑…2010년 이후 최고

* 美 주간 실업보험청구자수 23만명…3개월래 최고 유지

* 美 3월 공장재수주 1.9%↑…월가 예상 상회

* 4월 뉴욕시 비즈니스 여건 지수 77.3…2개월 연속 상승

* 트럼프 "무어 연준 이사 후보 사퇴"

* "저물가 일시적"이란 파월…지속적이면 '금리인하'

* 마켓워치 "4월 고용지표, 이례적 요인에 엄청나게 강할 수도"

* 유로존 4월 제조업 PMI 확정치 47.9…예비치 상회

* BOE, 기준금리 동결…올해 성장 전망 1.2→1.5% 상향

* BOE, 기준금리 동결…카니 "시장 예상보단 더 긴축"

* 원유봉쇄로 불충분?…"美 '이란 거래' 기업·금융기관 제재검토"

* 낮 맑고 초여름 더위...밤 중서부 미세먼지


[기업/산업]

* 베이징노선 제주항공·티웨이, 상하이는 이스타항공 신규 취항

* 국내 완성차 5개사, 4월 수출 동반 감소…내수는 엇갈려

* 현대重 영업이익 '흑자전환'

* 차익매물 줄고 美임상까지…지노믹트리에 꽂힌 기관들

* 中 이스트아시아홀딩스 '상장폐지' 기로

* LGU+ '넷플릭스 효과' 영업익 3.7%↑

* "작년과 다르다"…현대차그룹, 시총 증가율 1위

* 효성그룹, 지배구조 개편 가속…효성티앤에스 IPO 추진

* 파인트리, 스킨푸드 인수한다

* "아디다스 제품 수주 본격화"…화승인더에 외국인 '러브콜'

* 걸프만서 '세계 톱2' 바닷길 연 현대건설

* 실적 개선 기대감 큰 '면·화·차' 선별투자를... 주요 증권사 리서치센터장 5월 증시 전망

* 지오영 팔고 투썸 사고…존재감 커진 앵커

* 인코스팜, 코스닥 입성 추진

* 지키느냐, 뺏느냐…백화점 '驛舍전쟁'

* 이랜드 '케이스위스' 3000억원에 中 매각

* '제크' 등 롯데 비스킷 4종, 1500원으로 100원 인상

* 괄도네넴띤, ㅇㅈ? ㅇㅇㅈ, 밤감샴…요즘애들 작명법에 꽂힌 기업들

* 1초에 10병씩 팔려…테라 맥주 돌풍

* 요즘엔 외식보다 '배식'…배달의민족 月사용자 1천만명 돌파

* 보안 뛰어난 스마트 병원 서비스 KT - 레몬헬스케어, 하반기 출시

* VR·AR 실감나게…정부, 5G 콘텐츠 펀드 조성

* 현대차, 신형 '아이오닉 일렉트릭' 첫 공개

* 아시아나항공, 무급휴직 이어 희망퇴직 실시

* 렌탈계정 720만…세계로 가는 웅진코웨이

* 전동킥보드 공유플랫폼 '씽씽' 출시... QR코드로 자동결제

* 삼성 "자신있다, 갤럭시폴드"... 韓·英서 출시 이벤트 진행, 美서 5G버전도 전파 인증, 국내시장에 이달 출시할듯

* 파업에 망가진 르노삼성, 4개월 연속 판매 급감

* 현대엘리베이터 이천 본사·공장, SK하이닉스에 매각

* SK이노, 해외 자원개발 가속…베트남 광구서 원유 추가 발견

* 대우조선, 주인 못찾던 드릴십 4100억에 매각

* 삼성전자, 캐나다 'AI랩' 확장... 시스템 반도체용 딥러닝 강화

* ESS화재원인 발표 또 미뤄…업계 고사위기

* 공정위, 대림에 과징금 13억…총수에 브랜드사용료 몰아줘

* 롯데손해보험, JKL에 팔린다... 지분 52% 매각가 3000억원대

* 빌보드 2관왕 BTS…팝의 전설들과 한무대 섰다


[경제/증시/부동산]

* 코스닥, 공시 '아웃소싱' 허용

* '특사경' 대립하던 금융위 - 금감원, 불공정 거래 공동조사

* 내부회계 '비적정' 의견 받은 상장사 56곳…"투자 조심"

* 中企에 자금 공급 '스케일업 금융'…회사채 발행으로 최대 150억 조달

* 김상조, 재계 11~30위 기업 CEO 만난다

* 1~4월 소비자물가 상승률 역대 최저인데…서민들 "체감 못하겠다"

* 드라이브스루 환전·대출 비교…혁신금융서비스 9건 추가 지정

* 홍남기 "기업실적 악화…내년 세금 덜 걷힐 수도"

* 최악의 지방경제…서민금융 덮쳤다

* 자영업 파산 → 깡통대출 급증 → 저축銀 부실 '악순환'

* 강남아파트값 바닥찍나…28주 만에 하락세 멈춰

* 거래 끊겼던 대치 은마 3월만 10여건 매매…시장 기지개 켜나

* 표준단독주택 정부 공시가, 옆집보다 더 많이 올랐다

* 양재·합정 등 역세권 182곳 주택공급 늘린다


[정치/사회/국내 기타]

* 한국당 삭발투쟁 5명 더…민주당 "3차 고발"

* 돌아선 2030 표심잡기?…'청년기구' 급조한 당·정·청

* 인도적 대북식량지원 급부상…'8일 방한' 비건대표와 논의

* 강경화 "북핵, 韓 역할 더 커져"

* 美 국방장관 대행 "비핵화 최우선 해법은 외교…실패 대비해 계속 훈련"

* '문재인 중재외교' 난관 봉착하자…아베 "조건없이 김정은과 만나겠다"

* 인력도 적고 전문성도 떨어지는 조세심판원…조세 불복 年 7600건에 상임심판관 6명뿐

* 반기 든 문무일…사의 굳힌듯

* "살아움직이는 적폐수사, 정부가 통제할 수 없어"... 文대통령, 사회 원로들과 오찬


[국제/해외]

* 美에 떠밀린 中, 금융시장 더 연다…"무역협상 10일 타결 가능성"

* 美 "베네수엘라에 군사 개입할 수 있다"

* 과이도vs마두로 시위 맞불…혼란 깊어지는 베네수엘라

* 트럼프 압박에도…파월 "금리기조 바꿀 근거 없다"

* 뮬러 '요약보고서' 항의에 美법무 "왜곡 없어" 반박

* 애플과 합의해주고…퀄컴, 5조원 받는다

* 메이, 英 '화웨이 정책' 누설혐의…국방장관 즉각해임

* 美 돼지고기값 '천정부지'…아프리카열병 대란 조짐

국토교통부(장관 김현미)는 3월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(59,614호) 대비 4.2%(2,533호) 증가한 총 62,147호로 집계되었다고 밝혔다.
* ’18.12월 58,838호 → ’19.1월 59,162호 → ’19.2월 59,614호 → ’19.3월 62,147호

준공 후 미분양은 3월말 기준으로 전월(18,492호)대비 0.8%(154호) 감소한 총 18,338호로 집계되었다.
* ’18.12월 16,738호 → ’19.1월 17,981호 → ‘19.2월 18,492호 → ’19.3월 18,338호

지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 10,529호로, 전월(7,727호) 대비 36.3%(2,802호) 증가하였고, 지방은 51,618호로, 전월(51,887호) 대비 0.5%(269호) 감소하였다.
* 신규 등 증가분 : ’19.2월 3,121호 → ’19.3월 4,702호(수도권 3,525호, 지방 1,177호)
** 기존 미분양 해소분 : ’19.2월 2,669호 → ’19.3월 2,169호(수도권 723호, 지방 1,446호)

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5,680호)대비 5.8%(329호) 증가한 6,009호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(53,934호) 대비 4.1%(2,204호) 증가한 56,138호로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

- (인허가) 3월 5.1만호, 전년 대비 32.2% 증가, 5년평균 대비 4.6% 증가
- (착 공) 3월 2.9만호, 전년 대비 44.9% 감소, 5년평균 대비 40.0% 감소
- (분 양) 3월 2.6만호, 전년 대비 42.4% 감소, 5년평균 대비 26.6% 감소
- (준 공) 3월 3.7만호, 전년 대비 11.7% 감소, 5년평균 대비 15.8% 증가

1. 인허가 실적
* 전체주택 대상

(종합) 3월 주택 인허가실적은 전국 50,863호로 전년동월(38,479호) 대비 32.2% 증가하였으며, 5년평균(48,604호) 대비 4.6% 증가

3월 누계 인허가실적은 5년 평균에 비해 1.6% 소폭 감소하였으나, 전년동기(12.0만호) 대비 4.7% 증가

(지역별) 수도권은 33,471호로 전년 대비 72.4%, 5년평균 대비 41.5% 증가, 지방은 17,392호로 전년 대비 8.8%, 5년평균 대비 30.3% 감소

(유형별) 아파트는 37,550호로 전년 대비 43.6%, 5년평균 대비 17.7% 증가, 아파트 외 주택은 13,313호로 전년 대비 7.9% 증가, 5년평균 대비 20.3% 감소

2. 착공 실적
* 전체주택 대상

(종합) 3월 주택 착공실적은 전국 28,510호로 전년동월(51,768호) 대비 44.9% 감소하였으며, 5년평균(47,510호) 대비 40.0% 감소

(지역별) 수도권은 16,080호로 전년 대비 44.8%, 5년평균 대비 32.6% 감소, 지방은 12,430호로 전년 대비 45.0%, 5년평균 대비 47.5% 감소

(유형별) 아파트는 17,519호로 전년 대비 52.0%, 5년평균 대비 41.2% 감소, 아파트 외 주택은 10,991호로 전년 대비 27.9%, 5년평균 대비 38.0% 감소

3. 분양 실적
* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인)

(종합) 3월 공동주택 분양실적은 전국 25,944호로 전년동월(45,042호) 대비 42.4% 감소하였으며, 5년평균(35,339호) 대비 26.6% 감소

(지역별) 수도권은 11,426호로 전년 대비 66.3%, 5년평균 대비 35.5% 감소, 지방은 14,518호로 전년 대비 30.9% 증가, 5년평균 대비 17.6% 감소

(유형별) 일반분양은 15,617호로 전년 대비 28.4%, 5년평균 대비 30.9% 감소, 조합원분은 3,649호로 전년 대비 63.8%, 5년평균 대비 25.6% 감소

4. 준공 실적
* 전체주택 대상

(종합) 3월 주택 준공실적은 전국 37,233호로 전년동월(42,163호) 대비 11.7% 감소하였으나, 5년평균(32,150호) 대비 15.8% 증가

3월 누계 준공실적은 5년평균에 비해 31.0% 증가하였으나, 전년동기(15.5만호) 대비 9.7% 감소

(지역별) 수도권은 21,146호로 전년 대비 26.0%, 5년평균 대비 64.7% 증가, 지방은 16,087호로 전년 대비 36.6%, 5년평균 대비 16.7% 감소

(유형별) 아파트는 29,152호로 전년 대비 10.9% 감소, 5년평균 대비 45.4% 증가, 아파트 외 주택은 8,081호로 전년 대비 14.5%, 5년평균 대비 33.2% 감소

[리얼캐스트=취재팀] 4월의 마지막과 5월의 시작이 함께 하는 5월 1주 분양동향입니다. 상반기 분양 성수기로 꼽히는 5월답게 지난 주보다 많은 분양물량의 청약이 첫 주부터 예정돼 있습니다.

금주엔 강남권 재건축 아파트와 경기 하남의 공공택지인 감일지구, 지방에선 전주에서 분양소식이 전해지고 있습니다. 분양 전부터 주목을 받던 단지들이라 청약결과에 대한 관심이 집중되고 있습니다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 1주 청약접수를 받는 곳은 8개 단지, 총 5126가구로 집계됐습니다.

현대건설이 서울 강남구 일원동 일원대우 아파트를 헐고 짓는 ‘디에이치 포레센트’를 분양합니다. 서울지하철 3호선 대청역, 분당선 대모산역 역세권입니다. 광수산, 늘푸른공원, 양재천 등 공원, 녹지 등이 풍부해 쾌적하며 중동고, 숙명여고, 경기여고 등의 학군이 좋습니다.

대림산업과 하남도시공사가 경기 하남시 감일지구에 짓는 ‘감일 에코앤 e편한세상’을 분양합니다. 대형 현관 팬트리, 원스톱 세탁 존 등 대림산업의 새로운 주거플랫폼인 ‘C2 HOUSE’가 적용되는 첫 아파트 입니다. 미세먼지 저감을 위한 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입됩니다. 감일지구는 도로 하나를 사이에 두고 송파구와 맞닿아 있어 서울 접근성이 좋습니다.

태영건설이 전북 전주시 송천동에 짓는 ‘에코시티 데시앙 14블록’을 분양합니다. 단지 인근에 있는 센트럴파크(세병공원)와 백석저수지 조망이 가능하며 단지 내 실내체육관과 피트니스센터, 실내골프연습장, 단지 내 독서실, 작은도서관 등의 커뮤니티 시설이 조성됩니다.

이외에 경기 화성시 기안동 우방아이유쉘 메가시티1,2단지, 전북 전주시 우아동3가 우아 한시티, 충북 청주시 모충동 LH릴로채 등의 단지가 주중 청약접수를 받습니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

금주 모델하우스는 대체공휴일 등으로 오픈 소식이 줄면서 4개 단지가 오픈 될 예정입니다.

수도권에서는 △서울 동작구 사당동 이수 푸르지오 더 프레티움(전용면적 41~106㎡, 총 514가구) △경기 하남시 학암동 위례신도시 우미린 1차(전용면적 102~154㎡, 총 875가구) 등이, 지방권에선 △부산 동래구 명륜동 힐스테이트 명륜2차(전용면적 84~137㎡, 총874가구) △전북 군산시 조촌동 디오션시티 더샵(전용면적 59~145㎡, 총 973가구) 단지 등의 모델하우스가 오픈합니다.

▶ 5월 첫째 주 주간분양동향
▶ 모델하우스 오픈 5곳
▶ 당첨자 발표 15곳, 계약 12곳

5월 첫째 주 청약물량은 10곳 5,932가구다. 모델하우스는 5곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 15곳, 당첨자 계약은 12곳이다.

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 1주(4월 29일~5월 4일) 분양일정을 정리했다.

▶ 금주의 청약 단지

금주 청약접수가 실시되는 단지는 10곳이다.

29일(월)에 △수지 동천 꿈에그린(오피스텔) △청주모충 LH트릴로채(공공분양) △광주 첨단 트레비엔 H-CITY(오피스텔) 등 3곳에서 청약접수를 시작한다.

30일(화)에 △디에이치 포레센트 1곳에서 청약접수를 시작한다.

현대건설은 서울시 강남구 일원동 일원대우아파트를 재건축하는 디에이치 포레센트를 30일 분양한다. 전용면적 59~121㎡ 총 184가구 중 일반분양 62가구.

지하철 3호선 대청역과 분당선 대모산입구역이 도보 10분거리인 더블역세권이다. 일원초 · 영희초, 중동중·고 등을 걸어서 통학할 수 있고 대치동 학원가도 가까워 교육환경이 우수하다. 대모산, 양재천 등이 인접해 주거환경도 쾌적하다.

5월 2일(목)에 △하남 감일 에코앤 e편한세상 B9블록(공공분양) △화성 우방 아이유쉘 메가시티 1 · 2단지 △진주정촌 올리움(국민임대) △전주 에코시티 데시앙 14블록 △전주 우아한시티 등 6곳에서 청약접수를 시작한다.

대림산업 · 태영건설 · 계룡건설산업이 경기도 하남시 감일동 감일지구 B9블록에 짓는 공공분양아파트 감일 에코앤 e편한세상을 2일 분양한다. 전용 77~84㎡ 866가구.

주거선호도가 높은 서울 송파구, 강동구, 위례신도시와 가까워 서울 접근성이 뛰어나며 생활인프라를 함께 누릴 수 있다. 천마산, 금안산 등이 인접해 쾌적한 도심생활이 가능하고 단지 앞 도보통학 할 수 있는 초 · 중 · 고가 신설예정이다.

SM우방은 경기도 화성시 기안동 454-1에 짓는 화성 우방 아이유쉘 메가시티 1 · 2단지를 2일 분양한다. 1단지 84㎡ 420가구. 2단지 62~84㎡ 737가구.

수도권제2순환고속도로와 인접해 군포, 동탄 등 수도권 인근도시로 이동이 편리하다. 수원 1 · 2 · 3일반산업단지가 차량으로 10분 소요되며 화성세무서, 주민센터 등 행정시설도 가깝다. 와우초, 기안초 · 중, 홍익디자인고 등을 걸어서 통학할 수 있다.

▶ 금주의 모델하우스 오픈 단지

금주에 오픈예정인 모델하우스는 5곳이다.

5월 3일(금)에 △이수 푸르지오 더 프레티움 △이천 증포3지구 대원칸타빌 2차 더테라스 △위례신도시 우미린 1차 △동탄역 삼정그린코아 더베스트(주상복합) △힐스테이트 명륜 2차 등 5곳이 오픈예정이다.

▶ 금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자를 발표하는 단지는 15곳이다.

29일(월)에 △강서 SJ 라벨라(오피스텔) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

30일(화)에 △남양주 성도 르피스 더스테이(민간임대) △사천 용강동 서희스타힐스 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

5월 1일(수)에 △수지 동천 꿈에그린(오피스텔) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

2일(목)에 △수원 우만 한일베라체 ECO PLUS(주상복합) △남해 더나음 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.

3일(금)에 △위례 리슈빌 퍼스트클래스 △항동지구 2 · 4단지(국민임대) △이안 더 부천 △수지 동천 꿈에그린(주상복합) △강원 원주태장 LH천년나무 6단지(국민임대) △강원 횡성 코아루 하우스토리 △광주 첨단 트레비엔 H-CITY(오피스텔) △제주 서홍동 서강파인힐 6차 등 9곳에서 당첨자를 발표한다.

▶ 금주의 당첨자 계약 단지

금주에는 당첨자 계약 단지가 12곳이다.

29일(월)에 △e편한세상 일산 어반스카이(주상복합 · 오피스텔) △남양주 더샵 퍼스트시티 △논산 골든타워(주상복합) △대구 수성 레이크 푸르지오(주상복합) △고창 석정파크빌 3차 △전주 서완산 골드클래스 등 7곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

30일(화)에 △강서 SJ 라벨라(오피스텔) △한양수자인 구리역 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

5월 2일(목)에 △남양주 성도 르피스 더스테이(민간임대) △수지 동천 꿈에그린(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

4일(금)에 △광주 첨단 트레비엔 H-CITY(오피스텔) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.