[리얼캐스트=취재팀] 5월 4주 동향입니다. 2주 연속 분양물량이 증가하며 분양성수기다운 5월의 모습이 드러나고 있습니다.
금주는 경기 성남과 과천, 양주신도시 등 수도권을 중심으로 물량이 크게 늘었고 특히 수천가구 규모의 대단지가 다수 포함 돼 관심을 끕니다.
금주에도 당초 청약 및 오픈 예정인 곳들의 일정 변경 소식이 이어졌습니다. 세심한 관심이 필요하겠습니다.
부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 4주 청약접수를 받는 곳은 9개 단지, 총 7399가구로 집계됐습니다.
대림산업이 경기 성남시 금광동에 짓는 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’을 분양합니다. 5천가구가 넘는 대단지 아파트로 2개 초등학교가 단지와 접하고 있으며 인근 중고교가 가까워 안전하게 통학할 수 있습니다. 지하철 8호건 단대오거리역 역세권으로 송파 잠실 등 강남권으로 이동하기 쉽습니다.
GS건설이 경기 과천시 별양동에 짓는 ‘과천자이’를 분양합니다. 지하철 4호선 과천역 역세권이며 과천대로를 통해 서초, 강남 방면으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 과천고, 문원중, 청계초교 등 학교가 인접하며 청계산, 관악산 등이 인접해 쾌적합니다.
동양건설산업이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘검단 파라곤’을 분양합니다. 단지 옆 금정산 근린공원이 있으며 대규모 도시형 식물원인 옥계공원과는 연결되는 등 쾌적한 환경을 갖췄습니다. 유치원과 초등학교가 단지와 접해 있습니다.
포스코건설이 대구 동구 신천동에 짓는 ‘동대구역 더샵 센터시티’를 분양합니다. 대구지하철 1호선 동대구역, 복합환승센터를 걸어서 이용할 수 있으며 신세계백화점 등이 가깝습니다. 미세먼지 저감시스템과 스마트홈 시스템 등이 적용됩니다.
이외에 중흥건설이 경기 양주신도시에 짓는 중흥S-클래스 센텀시티, 경기 성남시 중앙동 신흥역 하늘채 랜더스원, 경기 시흥시 장현동 시흥장현 동원로얄듀크2차, 경남 남해군 남해 센트럴오션힐 등의 단지가 청약접수를 받습니다.
※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음
금주 모델하우스는 10개 단지가 오픈을 앞두고 있습니다. 특히 지방권역 중 대구, 세종 등에 오픈 소식이 집중된 모습입니다.
대구에서는 수성구 범어동 수성 범어 W(전용면적 84, 102㎡, 총 1340가구) △대구 달성군 다사읍 힐스테이트 다사역(전용면적 84㎡, 총 674가구) △대구 중구 태평로3가 대구역 경남 센트로팰리스(전용면적 84㎡, 총 144가구) 등이 오픈 됩니다.
세종시는 3개 단지가 동시분양에 나섭니다. 세종시 나성동 세종자이e편한세상(전용면적 84~160㎡, 총 1200가구) △세종시 나성동 세종더휴 예미지(전용면적 59~97㎡, 총 846가구) △세종 나성동 세종 어울림 파밀리에 센트럴(전용면적 59~100㎡, 총 1210가구) 단지의 모델하우스가 오픈됩니다.
이외에 △경기 화성시 오산동 동탄역 삼정그린코아 더베스트(전용면적 81~113㎡, 총 183가구) △광주 서구 농성동 광천 중해마루힐 센텀(임대)(전용면적 84㎡, 총 150가구) △부산 동구 범일동 두산위브더제니스 하버시티(전용면적 59~84㎡, 총 2040가구) △광주 서구 화정동 광주 화정 아이파트(전용면적 84~216㎡, 총 705가구) △경북 상주시 냉림동 상주 미소지움 더퍼스트(전용면적 84㎡, 총 299가구) 등이 오픈 됩니다.
▶ 5월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 12곳 ▶ 당첨자 발표 15곳, 계약 9곳
5월 넷째 주 청약물량은 16곳 9,230가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 15곳, 당첨자 계약은 9곳이다.
부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 4주(5월 20일~5월 25일) 분양일정을 정리했다.
▶ 금주의 청약 단지
금주 청약접수가 실시되는 단지는 16곳이다.
20일(월)에 △영도 동삼동 비룡 벨로스텔라 1곳에서 청약접수를 시작한다.
21일(화)에 △동탄 더샵 센텀폴리스 11 · 12블록(오피스텔) △남해 센트럴오션힐 △광주 쌍암동 미르채리버파크(오피스텔) 등 4곳에서 청약접수를 시작한다.
22일(수)에 △과천자이 △성남 e편한세상 금빛 그랑메종 △성남 신흥역 하늘채 랜더스원 △검단 파라곤(AA14블록) △동대구역 더샵 센터시티(오피스텔) 등 5곳에서 청약접수를 시작한다.
GS건설은 경기도 과천시 별양동 주공6단지를 재건축하는 과천자이를 22일 분양한다. 전용면적 59~135㎡ 총 2,099가구 중 일반분양 59~125㎡ 783가구.
지하철 4호선 과천역이 걸어서 7분 소요되며 과천대로, 우면산로 등을 통해 20분대 강남권 진입이 가능하다. 정부종합청사, 과천시청, 과천경찰서, 소방서 등 행정시설과 국립과천과학관, 서울대공원, 문원체육공원 등 다양한 레저 · 문화시설이 인접해있다.
대림산업은 경기도 성남시 금광동 금광1구역을 재개발하는 e편한세상 금빛 그랑메종을 22일 분양한다. 전용 51~84㎡ 총 5,320가구 중 일반분양 2,329가구.
지하철 8호선 단대오거리역을 통해 잠실 20분, 양재를 30분이면 도달할 수 있다. 성남 일반산업단지와 가까워 직주근접성이 우수하며 금상초 · 단남초, 성남동초 · 중 등을 도보 10분 이내로 통학할 수 있다. 이마트, 세이브존, 성남의료원(2019년 개원예정) 등 생활인프라가 잘 갖춰져있다.
23일(목)에 △시흥장현 동원로얄듀크 2차 △양주신도시 중흥S-클래스 센텀시티(A11-1 · A11-3블록) △동대구역 더샵 센터시티(주상복합) △부산 광안비치 올리브씨(도시형 · 오피스텔) 등 6곳에서 청약접수를 시작한다.
중흥토건과 중흥건설은 경기도 양주시 옥정동 옥정지구 A11-1, A11-3블록에 짓는 양주신도시 중흥S-클래스 센텀시티를 23일 분양한다. 76~84㎡ A11-1블록 849가구. A11-3블록 666가구.
세종포천고속도로를 통해 의정부 20분대, 서울 중구 도심까지 1시간이면 도달가능하다. 제2외곽순환도로 광석IC가 2023년 개통 예정으로 향후 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다. 천보산, 고장산 등 풍부한 녹지로 주거환경이 쾌적하다. 옥정초 · 중 등이 도보통학권이다.
22일(수)에 △평택 고덕 파라곤 2차 △양산 사송 더샵 데시앙(C1블록) 등 2곳에서 당첨자를 발표한다.
23일(목)에 △이천 증포3지구 대원칸타빌 2차 더테라스 △세종 린스트라우스(주상복합) △아산배방 6차 한성필하우스 △부산 오션 파라곤 △양산 사송 더샵 데시앙(B4블록) △광주 봉선 주월 대라수 어썸브릿지(주상복합) 등 6곳에서 당첨자를 발표한다.
24일(금)에 △일산2차 아이파크(민간임대) △부산 광안비치 올리브씨(도시형 · 오피스텔) △양산 사송 더샵 데시앙(B3블록) △광주 쌍암동 미르채리버파크(오피스텔) 등 5곳에서 당첨자를 발표한다.
▶ 금주의 당첨자 계약 단지
금주에는 당첨자 계약 단지가 9곳이다.
20일(월)에 △항동지구 2 · 4단지(국민임대) 등 2곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
21일(화)에 △디에이치 포레센트 △힐스테이트 수지구청역(오피스텔) △전주 에코시티 데시앙 14블록 등 3곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
24일(금)에 △부산 광안비치 올리브씨(도시형 · 오피스텔) △광주 한국아델리움 비엔날레2차 등 3곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
25일(토)에 △광주 쌍암동 미르채리버파크(오피스텔) 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.
5월 넷째 주에는 전국에서 총 8500여가구가 청약을 받는다. 경기도와 세종시, 대구, 부산 지역에서 청약과 견본주택 개관을 앞두고 있다. 세종시 4-2 생활권에서는 세종시 역대 최대의 동시분양 물량이 쏟아진다.
17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 넷째 주에는 전국 12곳에서 총 8587가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)에 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 13곳, 계약은 7곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 11곳에서 개관한다.
