기록과정리

[오늘 이슈] 새해 첫날 코스피·코스닥 하락, 반도체 수출선행지수 급락, 신재민 "차영환 전 靑비서관 적자국채 강요", 하태경 "신재민 폭로, 촛불과 '新적폐' 싸움”, 고법 "성과급 자체 재분배한 LX 노조위원장 파면 정당", 카톡 '글로브 시그널' 도입

http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=353878

산타랠리 없었는데…‘1월효과’도 어렵다?
http://view.heraldcorp.com/view.php?ud=20190102000385

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이주열 한은 총재 "미 연준 통화정책 영향 그 어느 때보다 높아져"

http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=2094&year=2019

이주열 "국제유가 예상밖 하락…물가, 전망치 1.7% 하회할 듯"
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02955286622353784

이주열 "유가 하락...물가 생각보다 더 낮아질 수 있어″

http://m.fnnews.com/news/201901021005504779

반도체 생산·수출 급감…올해 성장률 2% 중반도 ‘흔들'

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/01/02/2019010201792.html

2017년 11월 국채 상환 취소로 일부 운용사 수십억 손실
http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/01/02/2019010201605.html

"G2 눈치보는 한국…美·유럽과 적극 협력해야 장기적 이익"

http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=3606&year=2019

켐프 회장 "美中, 4차산업혁명 패권전쟁중"

http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=3758&year=2019

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남북경협주, 강세…김정은 "개성공단·금강산관광 재개 용의"
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2019010228586&sid=newsEconomy&nid=000&rss=r

인터로조, 지난해 4분기 실적 개선 기대감에 '상승'
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2019010228626&sid=newsEconomy&nid=000&rss=r

에이비엘바이오, JP모건 헬스케어 기대 '급등'
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2019010230276&sid=newsEconomy&nid=000&rss=r

펄어비스, 지속 성장 기대에 '상승'
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2019010230516&sid=newsEconomy&nid=000&rss=r

코스닥 1월 효과, 올해도 이어질까…'반도체·바이오·엔터주' 추천

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2018123110500968011

포스코켐텍, 2차 전지 소재 업체 중 가장 가치 높아-한화투자證

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019010207503361650

불확실성 높아진 증시 속 '옥석가리기', 유망株 떠오른 5G

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019010111201212903

언론에서 좋다고 하는 주식은 이미 늦은거....

하지만 몰랐던 종목들은 관심주 등록 전 모니터링하는 것도 괜찮을 듯

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[외환마감]中 부진 때문에…원·달러 환율 예상 밖 상승

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=04083606622353784

[채권마감]경기둔화 우려에 하락…장기물은 상승

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019010217120676700

증권사, 인도네시아 혈투…우려도 '솔솔'

증권사 인도네시아 법인 몸집 키우기 활발
포화상태 우려…"매력 여전히 유효" 평가도

http://news.bizwatch.co.kr/article/market/2019/01/02/0077/rss
     

"아직도 마트 가세요?"…온라인쇼핑 10.6조 '사상최대'
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02925766622353784

암호화폐 제도화, 투기세력 빠진 지금이 적기

http://m.fnnews.com/news/201901021843278493

원주시 제조업전체매출 소폭 증가...올해 업황은 “나빠짐”

http://m.fnnews.com/news/201901020912422158

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통계청, 1월 7200가구 대상 가계동향조사 착수
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03014326622353784

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/01/02/2019010201031.html

주택금융硏 "서울 집값 올해도 오른다"

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/01/02/2019010200806.html

롯데백화점 '인천터미널점' 새롭게 문 연다

신세계 인천터미널점 영업종료, 롯데로 새롭게 시작

http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=353821

지방 미분양관리지역 추가 속출...총 35곳 지정

강원 속초시·경북 경산시 2곳 추가돼

http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=353816

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* 뉴욕증시, 1/2(현지시간) 美/中 무역협상 낙관론 등으로 소폭 상승… 다우 +265.06(+0.08%) 23,346.24, 나스닥 +30.66(+0.46%) 6,665.94, S&P500 2,510.03(+0.13%), 필라델피아반도체 1,165.30(+0.88%)

* 국제유가($,배럴), 사우디 수출 감소 등에 상승 … WTI +1.13(+2.49%) 46.54, 브렌트유 +1.11(+2.06%) 54.91

* 국제금($,온스), 유럽 및 중국 경제 지표 부진에 상승... Gold 2.80(+0.21%) 1,284.10

* 달러 index, 글로벌 경기 둔화 우려 속 상승... +0.71(+0.75%) 96.80

* 역외환율(원/달러), -0.77(-0.07%) 1,119.70

* 유럽증시, 영국(+0.09%), 독일(+0.20%), 프랑스(-0.87%)

* 반도체마저 안팔린다... 삼성, 재고 조절 나서

* 삼성반도체 재고 줄인다... D램 가격하락·수요둔화에 긴급처방 나서

* 김정주, 넥슨 판다... 매각가 10조 예상

* 새해 벽두에 돌연 매각카드 꺼낸 김정주... 게임업계 '충격', 韓 최대 게임사 넥슨 中 텐센트에 넘어갈 수도

* 막오른 2019 증시... 첫날부터 '내리막길' 탄 코스피... 中 지표 부진에 '발목', 2010선 간신히 방어

* 1월 효과 기대했는데... 출발부터 '불안', 기관·외국인 쌍끌이 매도

* 삼성디스플레이發 투자 확대 '희소식'... 휴대폰·디스플레이 부품장비株 '꿈틀'

* 철강株 한파... 목표가 줄줄이 하향

* 조선·바이오株 "1월효과 우리가 앞장"

* "올해는 종목장세"... 똘똘한 중소형株펀드 찾아라

* 성큼 다가온 '전기차 시대'... 포스코켐텍·에코프로 등 2차전지 소재株 주목

* 신흥국 증시 반등에 베팅하는 국내 투자자들... 中 주식형펀드 설정액 석달 새 326억원 증가, 베트남·인도펀드도 순유입

* AJ네트웍스, 3세 승계 시동?... 문덕영 부회장, 주식 증여로 두 아들 2, 3대 주주 올라서

* "우량 中企 자금조달 쉽게 할 것"... 최종구 금융위원장

* 증권사 신년사 살펴보니... "변동성 커진 시장, 대응능력 키울 것"

* 진격의 삼성SDS... 영그는 영업익 1조클럽 꿈

* 카카오엠, 엔터社 잇단 인수... 콘텐츠플랫폼 확장 '잰걸음'

* 상상인, 골든브릿지證 인수 사실상 무산

* SKT, 지상파 방송플랫폼 '푹' 지분 30% 인수

* '직구강자' 코리아센터 영토 확장... 中현지기업과 합작법인 설립

* 인천터미널 신세계 자리에 롯데 간판 달고 내일부터 영업

* 유통·식품업계 "올해는 초저가·온라인·글로벌에 올인"

* 커지는 체외진단시장... 피 한방울로 치매·암 판별

* 제약사 장수 CEO 떨고 있니? 줄줄이 임기만료 재신임 앞둬

* 셀트리온, 램시마SC 글로벌 특허 출원

* 현대기아車 "판매대수보다 수익성 최우선"... 올해 판매목표 760만대, 가장 보수적인 목표치

* 걷는 자동차 '엘리베이트', 현대차 CES서 첫 공개

* 현대·기아차, 작년 판매 늘었지만 4년 연속 목표량 달성에는 실패

* 수출마저 꺾이나... "중남미 뺀 모든지역 둔화 예상", KOTRA 1분기 수출선행지수 전분기보다 5.5P 하락한 52.1

* 삼성전자 '제조 명장' 나왔다... 올해 시무식서 4명 선발, 5개 분야 최고 전문가 인증

* 새해 벽두부터 '팡파르' 울린 현대로템... 이집트 지하철 전동차 1508억원 규모 수주

* KAI, KFX 사업 '청신호'... 인도네시아서 분담금 1320억 받아

* 금융권 사외이사 물갈이... 노동이사제 논란 재점화

* "경제 녹록지 않아"... 금리 동결 시사한 이주열 한은총재

* KB vs 신한... 새해 벽두부터 '리딩금융' 격돌, 신년사로 본 '금융 빅2' 전략

* 보험사 CEO들 "올해는 위기 경영" 한 목소리

* 文대통령 "투자하기 좋은 환경 만들겠다"... 중기중앙회서 靑 신년회

* 文, 중소기업인 100명 청와대 초청한다... 7일 간담회, 경제살리기 행보

* 기업, 2019년 화두는 '생존 위한 혁신'... 주요그룹 신년사보니

* 정의선 "실패 교훈을 성장동력으로"... 구광모, '고객' 30번 언급

* 총수들 "안주하면 공중분해... 위기돌파 게임체인저 될 것"

* 文 "신산업 규제 샌드박스 시행"... 소득성장은 언급 안해, 집권 3년차 경제 올인

* 文, 투자 강조하면서도 정책기조고수... "경제바꾸는길, 반드시 가야"

* 한국보다 앞선 동남아 '페이'... 태국 노점상서 QR결제, 그랩페이로 車공유·보험 가입까지

* 영세 中企 '주휴수당 무방비'... "주휴수당 따지지 않고 월급 줬는데... 처벌한다니 기가 찬다"

* 공세 수위 높이는 신재민 기재부 前사무관... "적자국채 발행 않기로 했는데... 靑, 보도자료 취소 압박"

* 술렁이는 공직사회... '제2 신재민' 나오나

* 가업 승계는 커녕... 상속세 폭탄에 '눈물의 매각' 나선 中企

* "글로벌 경쟁사와 싸울 시간도 모자란데, 지배구조 그림만 그리다 날샐 판"... 곤혹스러운 삼성·현대자동차

* 트럼프 "金위원장과 만남 고대한다"... 상응조치 요구엔 답 안해

* 김정은 '원자력발전' 발언 속내는... 北 경수로 요구위한 사전포석

* 태영호 "김정은, 타협점 안보이면 미북 2차 정상회담 나가지 않을 것"

* 차기 대선주자 선호도... 이낙연·황교안 '초접전', 리얼미터조사

* 터치 없이... 손짓만으로 전화 걸고 TV 켠다... 구글 무선 제스처 인식기술, '프로젝트 솔리' 美 FCC 승인

* "韓 수출 부진은 글로벌 침체 시그널"... 반도체 등 중간재 中 수출↓... 中이어 세계 경제 연쇄 파장

* 여야 원내대표단 CES 참관 계획... 나경원은 불참

* 오세훈·심재철·정우택 등 '보수의 심장' 대구 총출동... 레이스 시작한 한국당 당권경쟁

* '유시민 알릴레오' 벌써 구독 4만명... 예고편도 인기, 내일 첫 방송

* '브라질의 트럼프' 보우소나루 "작은 정부로 저성장 탈출할 것"

* 새해벽두 獨·英서 테러... '난민갈등' 유럽 최대 리스크로

* 美도 증오범죄 급증, 작년 뉴욕서 33% 늘어

* 시진핑 "대만문제, 무력사용 열려있다"

* 빌게이츠의 '원전 꿈' 美中 싸움에 깨질판

* 日, 7일부터 '출국세 1000엔' 뗀다... 모든 내·외국인 대상 항공·선박료에 합산

* 中도 저출산 쇼크... 작년 신생아 200만명 줄어, 2000년이후 감소폭 최대

* 시드니 주택시장 30년來 최대 폭락... 2017년 고점 대비 11%↓

* 입주시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화... 전셋값 5억 초반까지 급락

* 공공임대 예비입주자 40% 이상 선정... 행복주택·국민임대주택 등

* "부담금 폭탄 맞느니..." 재건축 연기 또 연기

불확실성 안고 출발한 한국 경제…국내외 악재 이겨낼 돌파구 절실
http://m.etoday.co.kr/view.php?idxno=1705830

9.13 부동산대책 한달.. 갈아타기 수요까지 막아 거래 완전히 실종

정부가 지난 9월 주택수요를 억제하고 공급을 늘리는 내용의 대책을 한꺼번에 쏟아내면서 주택시장이 긴 동면기에 빠져들고 있다. 정부는 9월13일 종합부동산세율을 당초 예정안보다 대폭 올리고 다주택자는 물론 1주택자의 대출까지 규제하는 내용의 '주택시장 안정방안(9·13 부동산책)'을 발표했다. 이어 21일에는 서울을 포함해 수도권 택지지구에서 주택공급을 대폭 확대하는 내용의 '수도권 주택공급 확대방안(9·21 부동산대책)'을 내놨다.

지난해 발표한 '8·2 부동산대책' 못지않게 강력하다는 지적처럼 대책 발표 한달이 지나면서 주택시장에서 정부의 의지가 서서히 반영되기 시작했다. 거래가 완전히 끊기면서 집값 상승의 근원지로 꼽히던 서울 아파트매매가격 월간변동률이 0.86%로 뚝 떨어졌다. 대책이 나오기 전 2.82%의 3분의1 수준까지 내린 것이다. 하지만 매매가격 내림세까지는 이어지지 않고 있다.

■매수세 아예 사라졌어도 호가는 안꺾여
14일 업계에 따르면 서울 강남지역을 비롯한 주요지역에서 아파트 매매거래가 싹 사라졌다. 일단 호가가 일부 내린 매물이 나오지만 매수세가 싹 사라졌다. 서울 성동구 옥수동 인근 D공인 관계자는 "대책이 발표되고 일주일 정도 지나면서 고점때 호가보다 3000만원 정도 내린 매물이 나왔다"며 "매수의향을 밝혔던 고객 몇명에게 전화를 돌렸지만 시큰둥한 대답만 들었다"고 분위기를 전했다.

그렇다고 급매물이 나오는 상황도 아니다. 서울 강남구 삼성동 힐스테이트 2차 인근 중개업소 관계자는 "매수세가 아예 없지만 집주인도 호가를 내리고 있지 않다"며 "집주인들은 가격을 내릴 이유도 없고 내린다고 팔릴 상황이 아니라고 판단해서인지 오히려 매매보류로 돌아서는 경우도 있다"라고 설명했다. 매수세도 없고 급매물도 없는 줄다리기 장세가 이어지고 있는 셈이다.

■다주택자는 안팔고, 무주택자는 못사고
업계 한 관계자는 "매수자, 매도자도 없는 상태의 주택시장 동면기가 시작됐다"며 "과거 대책때와 달리 이번 침체장은 아주 오래갈 가능성이 높아 보인다"고 말했다. 침체장이 이어지더라도 급매물이 나올 가능성도 없다고 보고 있다. 이미 주택임대사업자로 등록한 매물은 일정기간 동안 매물로 나올 수가 없는데다 일반 매물은 최대 60%대까지 양도소득세가 중과돼 정부가 아무리 종부세 폭탄을 예고해도 팔기가 힘들다는 것이다.

그렇다고 당분간 가격이 오를 가능성도 없어 보인다. 정부의 겹규제로 주택시장에서 움직일 수 있는 수요층은 무주택자가 전부지만 수도권의 경우 집값이 너무 오른데다 자금여력도 부족해 매수세력으로 자리잡기는 불가능하기 때문이다. 더구나 수도권 지역 무주택자들은 오로지 신규 분양 아파트만 바라보고 있어 주택시장에 영향을 미칠 가능성은 극히 적다고 업계는 보고 있다.

■1주택자 대출규제로 갈아타기 수요도 사라져
주택시장에서 움직일 수 있는 수요층이 1주택자뿐이지만 이들 역시 매수에 나설 형편이 못된다. 정부가 9·13 대책 등을 통해 1주택자라하더라도 규제지역(조정지역 이상)내에서 신규대출을 자체를 막아놨기 때문이다. 최근 금융위원회는 교육 목적이나 근무지 변경 등의 이유가 발생해도 추가대출을 해주지 않겠다고 선언한 상황이다.

업계 관계자는 "주택시장에서 가장 중요한 실수요자인 갈아타기 거래까지 차단돼 시장에서 주택을 매수할 수 있는 세력이 사라졌다"며 "기존 집을 팔아도 대출이 제대로 나올 수 있을지 장담할 수 없고 기존 집이 팔린다는 보장도 없기 때문에 움직이지 못할 것"이라고 말했다.

■경기급락 변수까지…주택시장은 안갯속
주택시장이 긴 잠에 빠져드는 또 다른 이유는 연내 종부세법이 국회를 통과할지 여부와 우리나라 경제위기 가능성에 따른 공포감도 한몫하고 있다.

우선 종부세 개정안이 연내에 국회 문턱을 넘을 수 있을지, 또 어떤 내용을 담아 통과될지가 관심사다. 만약 정부가 예고한 내용 그대로 통과된다면 내년 6월1일을 기준으로 고가주택을 보유한 다주택자는 말그대로 '종부세 폭탄'을 맞게 된다.

최근 심상찮은 국내 경기도 새로운 변수로 떠오르고 있다. 금융업계 한 관계자는 "국내 경제지표 모두가 너무 빠르게 나빠지고 있어 경제위기 가능성이 계속 제기되고 있는 상황에서 선뜻 집을 사려는 사람이 많지 않을 것"이라며 "부자 고객들 가운데는 당분간 보수적인 자금흐름을 가져가겠다는 사람들이 늘고 있다"고 말했다. 실제 우리나라 경제지표를 보면 월간 취업자 수 증가폭은 최근 8개월째 10만명을 밑돌고 있고, 실업률은 13년 만에 최고치를 기록하고 있는 등 곳곳에서 빨간불이 켜진 상태다.

업계 관계자는 "적어도 내년 초까지는 주택시장이 기나긴 동면에 접어들 것"이라며 "무주택자라하더라도 당분간 시장 흐름을 주시하며 신중한 선택을 할 필요가 있다"고 조언했다.

kwkim@fnnews.com 김관웅 부동산전문기자

주택시장 기나긴 동면 들어가나.. 경기침체, 종부세가 최대 변수될듯
출처 : 파이낸셜뉴스 | 네이버 뉴스
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